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电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

      电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

　　解答：根据西安市下发的《关于进一步加强电梯安全管理工作的意见》规定，电梯保修期满后的修理改造更新费用由产权人依法承担，有住宅专项维修资金的可从专项维修资金中列支。1)使用电梯时,欲上楼者请按向上方向按祖,欲下楼者请按向下方向按钮2)电梯抵达楼层后,乘客应判明电梯运行方向。在申请使用大修金时，可通过物业或者业主委Yuan会征得三分之二的业主同意，就可以到市房管局申请住宅维修金进行维修。另外，还可以走维修资金应急使用“绿色通道”。

　　另外，对于未建立住宅专项维修资金或住宅专项维修资金不足的住宅小区，业主对费用承担有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的，由当地街办(镇***)***业主协商解决，由共有该电梯的业主按照各自产权份额承担。

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乘坐电梯的注意事项

01请不要把垃圾和小东西等丢在地坎里！

02门关闭的时候不要奔跑着用手去挡正在关闭的电梯门，有可能被夹伤或者跌倒，也有可能和别人产生冲突。

03宠物的绳子、围巾、跳绳等长绳状的东西须注意，夹在电梯门上开始运行有可能导致重大事故。上下电梯时，绳子要短一点，尽量携带宠物，如果电梯门夹住绳子，请从绳子脱手！

04电梯人员拥挤的时候请让老人和儿童优先，当电梯超载的时候，电梯不动，请主动退出电梯。

05电梯内抽烟不仅影响他人健康还有可能引起火灾，所以电梯内禁止抽烟！

06一个人乘坐电梯的时候要注意周围有没有人员，另外与陌生人同乘电梯时，尽量站在操纵盘附近。

07电梯门在打开的时候，手不要碰电梯门，特别是小孩子！

08小孩子一定要有大人陪着乘坐电梯，防止电梯突然停电，小孩子一个人被关在里面！

09大动作容易引起电梯装置动作，造成电梯停止运行！

10粗暴的操作容易引起电梯故障，也容易给其他乘客带来麻烦！

电梯故障的排除思路和方法

经验排故法：

为了能够做到迅速排故，除了不断总结自己的实践经验，还要不断学习别人的实践经验，实践经验往往使电梯的故障有一定规律的总结，有的经验是用血汗换来的重要教训，我们也更应重视。而商用客梯的轿厢装潢的材枓以不锈钢为主,与居家风格难以匹配,显得格格不入。往往这些经验可以使我们去快速排除故障，减少事故和损失。当然严格来说应该电梯事故，这是我们维修人员应有的职责。这次我们编写这本书就是收集了国内外很多同行们的维修故障排除经验，以提高我们公司的安装维修员工技术水平，同时提高公司的服务水平和信誉度。