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电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

      电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

　　解答：根据西安市下发的《关于进一步加强电梯安全管理工作的意见》规定，电梯保修期满后的修理改造更新费用由产权人依法承担，有住宅专项维修资金的可从专项维修资金中列支。在申请使用大修金时，可通过物业或者业主委Yuan会征得三分之二的业主同意，就可以到市房管局申请住宅维修金进行维修。另外，还可以走维修资金应急使用“绿色通道”。一方面,由于我国电梯保有量的快速增长，促使从事电梯维保的企业和人员快速增加，形成了“小而散”、“多而杂”,良莠不齐的局面。

　　另外，对于未建立住宅专项维修资金或住宅专项维修资金不足的住宅小区，业主对费用承担有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的，由当地街办(镇***)***业主协商解决，由共有该电梯的业主按照各自产权份额承担。

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进出电梯的常识

进出电梯

电梯层、轿]打开时,乘客应先下后上,不要相互推挤。当当层门完全开后,在进入轿厢前,要看清电梯轿厢的地板和楼层的地面是否在同平面,以免电梯平层不准确而绊倒。当到达目的楼层,轿厢停稳且门完全打开后,确认轿厢地和楼层地面在同平面,再走出轿厢。

进出轿厢时,还需要注意以下事项:禁止电梯关门时跑入或跑出轿厢;不要用手门板,不要长时间将手放在门和层门之间、以及门与门框之间,以免夹手:注意防止拐zhang、细高鞋尖卡入门地坎凹槽或两者的缝隙中,以兔被实持:电柳超載时有声光报警且电柳不能关门、启动,此时后进入的乘客应主动退出轿厢、等候下一班电梯、待电梯门完全关闭并开始启动后再去按呼梯按钮。满載的电梯不会应答其他层站呼梯,直到一些乘客离开电梯,这不是故障情况,而是保证电梯安全并提高运行效率的设计。此外，电梯发生责任事故后的责任认定还存在认定程度把握较难、认定程序复杂、认定***依据缺乏等问题，一定程度上阻碍了电梯***制度的推行。

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电梯厂你还没了解进出和乘坐电梯基本常识吗

轿厢内选层

选定后，在轿厢内部设有指示每层轿厢操作盘，进入轿厢的乘客按下了目的层的按钮

按键指示灯亮起，按键指示灯亮起，说明已有电梯控制系统登记。假如旅客去

目标层按钮已点亮，不再选择，也不再选择不能移动的层站按钮。用于轻载防撞功

升降机轿厢内乘客，轿厢内重量低于电梯控制系统设定值的升降机

选定目标层多时(数值可在控制系统中调整)，电梯控制系统将消除所有选层指示器

根据命令，乘客需要重新按下目视楼层按钮，这也不属于电梯故障。

另外，一些电梯有误指令取消功能，如在轿厢内选层选错了层数，通过再按一次

这个楼层有几个按钮(有些电梯是长按的)，这个楼层的按钮指示灯熄灭，表明选层被取消。

乘电梯

进轿厢后，应站在轿厢内，不能手扶，不能背靠安全护板(或光幕)，以免影响轿厢的安全。

关闭轿门时，也不要太靠近轿门，尤其是当乘客穿着宽松的，拖拉的服装时(如长裙)

当电梯轿厢到达站时，电梯层数、轿门自动打开，轿厢操纵盘上显示出对应楼层数

按键灯将熄灭，无障碍电梯将有声音提示乘客轿厢在何处停靠。